天行九歌

建昌水毁耕地修复已完成总体工程量90%以上_我的网站

A |     这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。

B | 前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。    本报讯 《日报》全媒体记者 赵丽杰报道  2月19日，建昌县杨树湾子乡蒙古营子村个别地块上，5台挖掘机、10台翻斗车、1台装载机正在紧张修复被洪水冲毁的耕地。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。                   “8·20”洪涝灾害过程中，市自然资源局委托辽宁省核工业地质242大队有限责任公司，建昌县自然资源局配合，出动30余人及16架无人机。经过一周时间对水毁耕地情况调查，通过影像和现状图对比研判，初步统计，全县水毁耕地面积5.75万亩，其中可恢复4.1万亩，不可恢复1.65万亩。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。主要分布在黑山科乡、雷家店乡、大屯镇、杨树湾子乡、和尚房子乡等。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。市自然资源局委托中和地理测绘有限公司和该局工作人员成立10个调查组，开展水毁耕地实地踏勘及现场测量，每天出动30余人，十多台车辆，经过半个月时间，白天外业测量，晚上内业加班连图。         水毁耕地中，耕地大面积被砂石覆盖，耕作层冲毁，农田的流失和破坏导致了土壤的侵蚀和污染，植被已经受到严重影响，需要进行生态修复和保护，第一批复垦耕地面积10122亩，总投资12745.67万元，项目涉及杨树湾子乡、黑山科乡等21个乡镇，施工单位于2024年10月末开始全部进场施工，每天投入挖掘机数百台，翻斗车一百多辆，装载机数十台等机械设备进行作业，截至目前已完成总体工程量90%以上，待化冻之后进行施肥旋耕，确保春耕之前完成所有复垦面积。                   《日报》全媒体记者 赵丽杰 摄。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。

C | 一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:03:09:07