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퇴직연금 ‘AI 투자’에 꽂힌 5060_我的网站

一 |     这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。    콴텍 1년 수익률 82%, 적극투자RA ‘톱’삼성 68%·NH 44%…변동성 장세 대응핀트 5060 가입 비중 5년새 3%→40%최근 급등락을 반복하는 국내 주식시장에서 인공지능(AI) 기반의 퇴직연금 투자 상품 수익률이 주목받고 있다. 알고리즘이 정교해지면서 최근 변동성이 커진 장세에서도 수익률 방어에 주효한 성과를 내고 있다는 평가다.▶변동성 장세서 빛난 ‘AI 투자’=26일 코스콤 테스트베드에 따르면, 상용화한 적극투자형 퇴직연금 로보어드바이저(RA) 152개 가운데 21일 기준 수익률 1위는 ‘콴텍 한국그로쓰업종셀렉트 P’였다. 최근 1년간 수익률은 81.49%에 달했다.삼성증권의 ‘삼성 퇴직Robo ETF형 P’도 같은 기간 68.35%의 수익률을 기록하며 2위에 올랐다. NH투자증권의 ‘NH DNA 퇴직연금 SmartX P’(44.46%)와 디셈버앤컴퍼니의 ‘에코모드 적극3’(42.93%) 등도 40%를 웃도는 수익률을 기록했다.RA 투자는 변동성이 극심한 장세에서 오히려 강점을 발휘한다는 평가를 받는다. 자산 배분을 중심으로 설계된 분산 투자 알고리즘에다 의사 결정 과정에서 인간의 감정을 배제해 투매 등 감정적인 행위를 줄일 수 있기 때문이다. 최근 국내 주식을 중심으로 변동성 우려가 커진 상황에서 특히 유용한 전략이라는 설명이다.업계 관계자는 “3분기에는 글로벌 반도체 업황의 상승세 둔화 우려와 미국·이란 전쟁 장기화 등의 영향으로 주식시장 변동성이 확대될 가능성이 크다”며 “국내외 안전자산 비중이 높은 RA 알고리즘이 상대적으로 우수한 투자 성과를 낼 것으로 예상된다”고 말했다.▶5060, 퇴직연금 AI로 굴린다=AI 투자일임 플랫폼 ‘핀트’를 운영하는 디셈버앤컴퍼니를 통해 집계한 결과, 전체 핀트 가입자 중 50·60대가 차지하는 비중은 현재 약 40%에 달한 것으로 집계됐다. 50·60대 비중은 2019년 말 3%에서 2021년 말 약 30%로 2년 만에 10배가량 뛰었고, 2024년 이후에는 40% 안팎을 유지하고 있다. 5년여 만에 13배 넘게 불어난 것이다.핀트 관계자는 “출시 초기만 해도 핀트의 주 고객층은 모바일 서비스에 익숙한 20·30대였지만 변동성 장세를 거치면서 국내주식에 투자하려는 중장년층의 유입이 가팔라졌다”고 설명했다.RA 투자 서비스는 투자자의 성향에 맞춰 종목 발굴부터 매수·매도, 정기적인 포트폴리오 리밸런싱까지 AI가 전 과정을 수행한다. 증시를 수시로 들여다보거나 직접 투자 종목을 고르는 데 시간적 부담을 느끼는 중장년층의 수요가 몰리고 있다는 설명이다. 특히 장기간 관리가 필요한 연금 자산으로도 AI 투자일임 수요가 확산하고 있다. 핀트의 개인형퇴직연금(IRP) 일임 서비스 전체 가입자의 5060세대 비중은 47%로 절반에 육박한다. 현재 퇴직연금 RA 투자는 현재 IRP 계좌에서만 가능하다.2019년 4월 국내 최초로 AI 투자일임 서비스를 선보인 핀트의 총 운용자산(AUM)은 올해 6월 기준 약 5666억원으로, 퇴직연금 RA 시장에서 약 36.2%의 점유율을 차지한다. 현재 NH농협은행과 KB국민은행, IBK기업은행, BNK부산·경남은행 등에 맞춤형 자산관리 솔루션을 제공하고 있다. 유혜림 기자。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。

二 | 不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。

三 | 组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。

四 | 一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。

五 | 图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。

六 | （排屋与别墅。

七 | 图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:09:26:32